Главная » Ваш юрист » Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Создание новой семьи подразумевает под собой не только полноценное вливание в общество, но и существование при максимально удобном и качественном жизнеобеспечении. Одним из наиболее актуальных вопросов во все времена, как для нашего государства, так и для молодых семей, является получение доступных видов жилья.

С целью оказания помощи в такого рода проблемах действующее законодательство предусмотрело специальную госпрограмму. Современный вид государственной помощи представлен в жилищных сертификатах. В данной статье мы подробно разберемся как получить жилищный сертификат молодой семье от государства в России.

  • Получение жилищного сертификата молодыми семьями от государства
  • Право на получение жилищного свидетельства молодой семьей
  • Заявления на получения жилищного сертификата и возможный отказ
  • Сумма жилищного сертификата молодой семье
  • Порядок получения жилищного сертификата молодой семьей
  • Порядок использования жилищного сертификата
  • Жилищные субсидии и материнский капитал приобретение жилья

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Получение жилищного сертификата молодыми семьями от государства



Жилищным сертификатом обеспечивается предоставление специальных прав с возможностью получения материальной субсидии и последующего приобретения недвижимой собственности.

Правила, которыми регламентируется предоставление соответственных условий проживания молодым семьям, указаны в специальном постановлении Правительства РФ (№1050). По данным нормативам, с помощью предоставляемой субсидии молодая семья может приобрести жилье установленного типа, а также произвести строительство жилого объекта.

Молодая семья должна учитывать условия, соответствие которым для получения жилищного сертификата молодой семье является обязательным:

  • Семья официально должна признаваться нуждающейся в совершенствовании жилищных условий и находиться на очереди по соответственному учету.
  • Возраст каждого из супругов должен находиться в пределах 35 лет.
  • Наличие совокупных доходов семьи должно предоставлять возможности последующей выплаты за приобретенное жилье помимо тех средств, которые готово предоставить государство.

Получение данного вида субсидии дозволено даже тем молодым семьям, только один из супругов которой имеет гражданство Российской Федерации. Кроме того, определенные правила того же постановления обеспечивают правомерность следующих немаловажных нюансов. Так к молодым семьям, которые имеют необходимость обеспечения жилплощадью, относят:

  • Молодые семьи, ставшие на соответственный учет до 1 марта 2005 года.
  • Семьи, вставшие на госучет уже после 1 марта 2005 года, в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.


В последнем случае семья не обязательно должна состоять на учете по необходимости в предоставлении жилья.

Право на получение жилищного свидетельства молодой семьей

На условиях добровольного порядка право на оформление жилищного свидетельства предоставляется единожды. Для включения в госпрограмму необходимо предоставление полного пакета документации:

  • Заявление по поводу включения в реестр госпрограммы.
  • Заявление о необходимости предоставления данного вида субсидии (2 экземпляра).
  • Брачное свидетельство. От неполных семей документ не требуется.
  • Документы-удостоверения личности на каждого члена семьи.
  • Любая документация, подтверждающая нуждаемость данной семьи в предоставлении жилплощади.

Любой молодой семье необходимо представить документальные доказательства, свидетельствующие о необходимости изменения условий проживания в лучшую сторону. Это возможно в том случае, если:

  • Семья проживает на одной жилплощади с больным хроническими, инфекционными и другими видами заболеваний, что может представлять реальную опасность для здоровья.
  • Несоответствующие условия проживания.
  • Жилая площадь на каждого члена семьи получается меньше нормированной.

Для выполнения всех условий процедуры молодая семья должна представить все справки о доходах, которые будут подтверждать возможность ею оплаты неохваченной субсидией суммы на жилье. Также будут необходимы данные о регистрации всех указанных членов семьи и копия лицевого счета.



Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Возможен еще один вариант распоряжения средствами. Если семья брала кредит на жилье до 1 января 2011 года, то вместо сведений о совокупном доходе семьи нужно представить:

  • Кредитный договор.
  • Свидетельство о факте регистрации прав собственности на купленную в кредит недвижимость.
  • Справку об остатке кредитного долга, выданную банковским учреждением.

Вся собранная документация принимается местным органом исполнительного порядка. Предоставить пакет документов может как один из членов молодой семьи, так и доверенное лицо – при наличии соответственной бумаги.

Заявление на получения жилищного сертификата и возможный отказ

Документация и предоставленные в ней сведения проверяются в 10-дневный период. Затем в 5-дневный срок претендентам дается официальный ответ по принятому решению.
Отказ в предоставлении субсидии считается правомерным в случае:

  • Наличия недвижимости в собственности у одного из членов претендуемой на сертификат семьи.
  • Недостоверная информация, указанная в документации.
  • Неспособность молодой семьи оплатить собственными силами необходимую часть за жилье.


Возможна повторная подача заявки на получение сертификата от государства молодой семьей, что осуществляется после устранения указанных полномочным органом недочетов. Кроме того, важно не забывать, что использование средств по субсидии строго регламентировано и может быть произведено только на:

  • Покупку жилья.
  • Ипотечное кредитование.
  • Погашение кредита, взятого ранее выдачи субсидии.
  • Строительство собственного жилого объекта.

Успешное проведение всех процедур и выполнение своих обязательств обеспечивает молодую семью собственным жильем.

Сумма жилищного сертификата молодой семье

Размеры выплат по субсидиям, предназначенным молодым семьям, установлены в сумме, не превышающей 30% от стоимости жилплощади. Если в семье есть маленький ребенок, сумму выплаты можно увеличить до 35%. В общих же чертах определяется размер субсидий, исходя из показателей:

  • Стоимости квадратного метра жилплощади в конкретном регионе.
  • Нормативов площади, необходимых для качественного проживания.

Определение размеров полагающейся субсидии осуществляется уполномоченными лицами единожды, без права изменения в течение всего срока применения жилищного сертификата молодой семьей.

Порядок получения жилищного сертификата молодой семьей

После принятия положительного решения и признания семьи нуждающейся в госпомощи по жилищному вопросу, молодая семья вносится в реестр. Внесение семьи в госпрограмму осуществляется в порядке очереди по времени подачи документов. Формирование списков происходит до 1 сентября каждого года.


Если в то время, пока семья числится стоящей на очереди, кому-то из супругов исполняется 35 лет, семья прекращает быть претендентом на получение субсидии.

Порядок использования жилищного сертификата

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

На использование по назначению выданного жилищного сертификата молодой семье законом отводится 9-месячный срок. Этот норматив считается общепринятым, однако нередко регионы могут вводить дополнительные корректировки.

Из этого срока в течение 2-х месяцев необходимо найти удобный вариант квартиры и обналичить субсидию, для чего нужно открытие специального счета в банке-партнере. После непосредственного оформления сделки покупки недвижимости, сертификат вместе с необходимой документацией передается в банк, после чего на счет казначейством перечисляется субсидия.

Договор, который должен быть заключен с банком-участником программы, автоматически считается действительным в течение действия сертификата. При желании, для осуществления полной оплаты жилья, можно воспользоваться услугами кредитования того же банковского учреждения. Причем, залоговым имуществом в этом случае будет сама покупаемая квартира.



Не осуществив своевременно возможности, обеспечиваемые при получении сертификата, можно предоставить в соответственные органы сведения о том, что сертификат не был применен, а средства – не перечислены на счет. Тогда молодая семья сможет воспользоваться сертификатом, оформив его еще раз.

При потере или случайной порче свидетельства семья может обратиться в органы, которыми был выдан сертификат с просьбой о выдаче дубликата. Новый документ выдается в 30-дневный срок.

Жилищные субсидии и материнский капитал приобретение жилья

Довольно привлекательным моментом является возможность участия средств материнского капитала для оплаты ипотечного долга. То есть при оформлении ипотеки в банковском учреждении, погасить его будет разрешено полученным впоследствии материнским капиталом.

При этом важно помнить, что до достижения вторым и следующими детьми трехлетнего возраста, финансами из материнского капитала пользоваться будет нельзя.

Правильное осуществление процедуры включает в себя обращение в Пенсионный фонд по месту оформления с предоставлением заявления и следующего перечня документов:

  • Оформленный сертификат на материнский капитал.
  • Страховое свидетельство.
  • Паспорт.
  • Свидетельство, подтверждающее права на недвижимое имущество (копия).
  • Договор сделки купли-продажи (копия).
  • Справка, в которой указана сумма, необходимая для оплаты в соответствии с договором ипотечного страхования.



Материнский капитал перечисляется на любой указанный банковский счет получателя по безналичному расчету.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства?

Операция производится в двухмесячный период, после чего можно будет оплатить ипотеку.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как быть финансово грамотным человеком?

Что такое финансовая грамотность и как ее в себе развить? Финансовой грамотности населения сегодня уделяется огромное внимание, и делается это на уровне государства. Нередко ...

Как бесплатно узнать свою кредитную историю

Как можно узнать свою кредитную историю? Состояние кредитной истории (КИ) для многих является фактором самой возможности получения банковского кредита или микрозайма. Для всех же ...

Как безопасно продать автомобиль по новым правилам

Как правильно и безопасно продать машину по новым правилам ​И покупка, и продажа автомобиля процесс достаточно серьезный. Оба эти события тесно взаимосвязаны один покупает, ...

Как банки проверяют справку 2 НДФЛ?

Проверка банками справки 2-НДФЛ для кредита Проверка банками справки 2-НДФЛ для кредита происходит несколькими способами. Прежде всего, документ просматривают визуально на соответствие установленной форме. ...

Как арендовать землю у администрации города

Как арендовать землю у администрации города? ​Арендовать землю у администрации города имеет право юридическое либо физическое лицо на срок, оговоренный и задокументированный в процессе ...

Как арендовать земельный участок у администрации сельского поселения

Аренда земельного участка у администрации сельского поселения Арендовать земельный участок у администрации сельского поселения может любой гражданин, причем в большинстве случаев можно впоследствии претендовать ...

Кадастровый паспорт на здание: что это такое, как получить

Что такое кадастровый паспорт на здание и как его получить? Кадастровый паспорт на здание является документом, в котором зафиксированы основные параметры и характеристики объекта. ...

Кадастровая и рыночная стоимость земли: как они соотносятся

Как соотносятся кадастровая и рыночная стоимость земли? Кадастровая и рыночная стоимость земельного участка могут довольно сильно различаться. Они используются для разных целей. Определяются также ...

Ипотека: порядок действий

Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку Далеко не все граждане могут позволить себе приобретение жилья за счет личных сбережений. Многие хотят решить жилищный ...

Ипотека с маленькой зарплатой

Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая? Одним из основных параметров, которые играют роль при рассмотрении банком заявки на получение ипотечного кредита, является размер ...

Ипотека на долю в квартире: банки, условия, особенности

Можно ли взять ипотеку на долю в квартире? Гражданский кодекс предусматривает владение жилой недвижимостью не только в полной мере, но и долей. Поэтому не ...

Продажа арестованного имущества судебными приставами инструкция по проведению торгов

Реализация арестованного имущества должника: общая информация Практически итоговой стадией исполнительного производства является реализация арестованного имущества. Ведь финал — это выплата долга взыскателю, и закрытие ...

Регистрация брака с иностранцем в России и за рубежом

Многие сегодня задаются вопросом, как зарегистрировать брак с иностранцем в России. Не важно, идет ли речь о странах Европы или привычных постсоветских республик, и ...

Что такое обязательная доля в наследстве при завещании и как ее можно получить?

Права наследников и наследодателей регламентируются соответствующими статьями Гражданского Кодекса РФ. Положениями статей относительно наследования имущества физическими лицами гарантируется свобода завещания. Любой гражданин страны, считающийся ...

Ипотека на долевое строительство: нюансы, этапы, возврат ндфл

Как взять ипотеку на долевое строительство? Ипотека на долевое строительство одна из самых востребованных банковских услуг в России. В последнее время ипотека на жилье, ...

Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста

Договора покупки (продажи) участков земли с каждым годом заключаются все чаще. Предметом таких сделок обычно становится земля под строительство частного дома, земли сельхозназначения и ...

Ипотека на вторичное жилье: особенности и условия получения

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения ​Рынок вторичного жилья за последние 10 лет развивается очень стремительно. Заметно возрос интерес и покупательская способность нашего населения ...

Что подорожает в России с 1 января 2017 года и на сколько (список), а что, наоборот, подешевеет?

Накануне Нового года, уже по сложившейся традиции, по всем российским каналам только и трубят о повышении цен на продукты и услуги ЖКХ. Произойдёт ли ...

Ипотека на апартаменты: условия, банки

Дают ли ипотеку на апартаменты? Апартаменты сравнительно новый вид недвижимости для российского рынка. Тем не менее, эта область спроса на недвижимость активно развивается, и ...

Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки?

Состоящий в браке гражданин не вполне свободен в вопросах купли-продажи, и многие, желающие купить или продать недвижимость, не знают наверняка, когда нужно привлекать нотариуса. ...

Страхование долевого строительства: плюсы и минусы

Несмотря на всю экономичность этой формы инвестиционной деятельности, существуют большие риски остаться без жилья и денег. Узнайте о подводных камнях в дду. По данным ...

Временные переводы на другую работу порядок оформления

Под данным термином, принято понимать, смену трудовых функций сотрудника с постоянным или временным признаком, а также его переход в другое структурное подразделение. В наше ...

Анализ, оценка, расчет и эффективность инвестиционных проектов

В данной статье речь пойдет об общих вопросах инвестирования для начинающих. К сожалению, эта наука пока еще не получила должного распространения. Тем не менее, ...

Ипотека для переселенцев по госпрограмме

Ипотека для переселенцев в Россию Ипотека для переселенцев в Россию по госпрограмме действует на территории 57 субъектов РФ. С 01 января 2013 года в ...

Рейтинг@Mail.ru