Главная » Регистрация » Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

Временная регистрация — что это такое

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

  1. Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
  2. При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
  3. В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
  4. Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
  5. При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Что дает временная прописка?

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:



  1. Быть официально трудоустроенным;
  2. Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
  3. Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
  4. Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  1. Право присутствовать и жить по месту прописки;
  2. Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  3. Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  4. Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Права и обязанности собственника

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  1. Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  2. Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  3. Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
  4. Осуществлять коммунальные платежи.
    Временная регистрация: чем опасна для собственника жилья, плюсы и минусы



Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

  • Право владения помещением;
  • Право использования помещения;
  • Право распорядится недвижимостью;
  • Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  • Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  1. Её быстрое оформление;
  2. Дает возможность официального трудоустройства;
  3. Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  1. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  2. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  3. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход. При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.



Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  1. Увеличится размер коммунальных платежей;
  2. У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  3. В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жилья

Родители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей. Согласие от собственника жилья не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствия

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  1. Продление срока прописки родителей;
  2. Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  3. Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Продажа жилья с временно прописанным

Законом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.

Как правило, при такой продаже продавцу придется значительно снизить стоимость жилого помещения, поскольку покупатели стараются не участвовать в сделках, за которыми возможно последуют судебные разбирательства.



Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении. Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.

Может ли временно прописанный посягать на собственность

Вопреки всеобщему убеждению, что лицо имеющее временную регистрацию вправе претендовать на собственность, хочется отметить, что это не так.

Осуществляя регистрацию лица, собственник всего лишь закрепляет его за определенным адресом, для учета государственными органами.

На право собственности временный учет никак не влияет.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  1. Бланк заявления;
  2. Копия паспорта;
  3. Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.



При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Отопление;
  2. Водоснабжение;
  3. Электроснабжение;
  4. Капитальный ремонт;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?

При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  1. Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;



  1. Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
  2. Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Возможные основания для принудительного выселения

Принудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  • Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  • Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  • Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  • Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.

Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрация

Государством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации. Это положение распространяется на резидентов РФ.

В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.



В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.

Итак, сколько берут за временную регистрацию?

Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.

Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.

Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.

Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья. Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца.

О admin

x

Check Also

Регистрация граждан по месту жительства и пребывания, Все ФМС

Все ФМС Информационно-справочный портал в области миграции. Регистрация граждан Регистрация граждан по месту пребывания документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту ...

Регистрация по месту пребывания: ответы на наиболее важные вопросы

Временная регистрация по месту пребывания Регистрация по месту пребывания может быть сопряжена с целым рядом вопросов. К тому же, важно уяснить, что представляет собой ...

Сроки прописки по новому месту жительства

Сроки регистрации по новому месту жительства Переезжая для проживания в другое жилье, каждый гражданин РФ обязан прописаться по новому адресу. За регистрационный учет отвечает ...

Регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания

Регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания РУКОВОДЯЩИЕ ДОКУМЕНТЫ ПО РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН Порядок регистрации граждан РФ на территории России регулируют три основных ...

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем разница?

Отличие регистрации по месту пребывания от по месту жительства Согласно российскому закону о Свободе передвижения граждан, предусматривается два вида регистрации постоянная и временная. Согласно ...

Отличие регистрации по месту жительства и месту пребывания (прописка, нахождение, учёт) – в чём разница

В чем отличие регистрации по месту жительства и месту пребывания Вне зависимости от того, где и на каких правах находится человек, для законного пребывания ...

ПРОПИСКА, РЕГИСТРАЦИЯ

Временная регистрация, прописка ребенка в Москве Статья поможет узнать, что такое прописка, можно ли обойтись без нее, чем временная прописка отличается от постоянной и ...

Правила регистрации по постоянному месту жительства

Постоянная прописка для граждан РФ за 3 дня Регистрация по месту жительства – это определение, заменившее собой понятие прописка, широко используемое в советское время ...

Регистрация по месту жительства для граждан РФ : МФЦ, правила, сроки

Постоянная регистрация граждан России по месту жительства При переезде на новое место жительства россиянин должен оформить прописку. Регистрационным учетом занимается миграционная служба. Нарушение регистрационного ...

Регистрация по месту жительства для граждан РФ (прописка) – что это такое, заявление, от собственника, образец, документы, без права на жилплощадь

Осуществление регистрации по месту жительства для граждан РФ Постоянная регистрация по месту жительства это документальное указание вашего постоянного проживания. В отличие от временной регистрации ...

Регистрация: постоянная и временная

Регистрация: постоянная и временная. Как зарегистрироваться по месту жительства или пребывания? Регистрация детей и новорожденных, стоимость. Жить или не жить? – вот в чем ...

Регистрация по месту жительства для граждан РФ

Регистрация по месту жительства — как сделать прописку в России для граждан РФ? Регистрационный учет был введен государством как один из способов контроля за ...

Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту жительства? ( Электронный журнал Азбука права,)

Регистрация по месту жительства удостоверение?Как оформить загранпаспорт его действия?Какие товары или обменять?Могут ли отказать в скорой полиса ОМС?Как делится имущество по закону?Как поехать учиться ...

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания? Документы, сроки

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания? Документы, сроки. Советы Понятие временная прописка знакомо всем, а вот термин временная регистрация граждан по месту пребывания ...

Где оформляется временная регистрация

Где можно оформить временную регистрацию: характеристика учреждений При возникновении необходимости оформить временную регистрацию, гражданин задается вопросом, в какой государственный орган обратиться за получением данной ...

Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ, через Госуслуги? Как прописаться по новому месту жительства, не выписываясь с прежнего?

Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ, через “Госуслуги”? Как прописаться по новому месту жительства, не выписываясь с прежнего? Многие интересуются, как прописаться ...

Как прописаться в москве через интернет, Адвокат

Как прописаться в москве через интернет Документы для прописки для граждан РФ: временная или постоянная регистрация в России или лист убытия с прошлого места ...

Как прописаться по новому месту жительства через интернет? Регистрация и смена прописки через – Госуслуги: какие документы предоставить и как?

Как прописаться по новому месту жительства через интернет с помощью портала Госуслуги? Смена прописки и регистрация по месту жительства: пошаговая инструкция Согласно законодательству, граждане ...

Как сделать прописку без очередей и паспортистов, Вести права – правовые решения и советы юриста

Как сделать прописку без очередей и паспортистов? Недавно у меня возникла необходимость поменять прописку с одного города на другой. Когда я представила себе беготню ...

Как оформить временную регистрацию официально – регистрация спб официально – Оформление документов

Совет 1: Как оформить временную регистрацию официально Как оформить временную регистрацию официально Как зарегистрировать гражданина РФ в Москве Как взять кредит, если временная регистрация ...

Временная регистрация граждан по месту пребывания

Временная регистрация граждан РФ по месту пребывания Временная регистрация это особенно актуальный вопрос для гостей столицы. Временная регистрация может потребоваться для оформления на работу, ...

Временная регистрация через Госуслуги: как оформить прописку по месту пребывания через интернет, как долго длится проверка документов и можно ли проверить готовое оформление онлайн?

Правила оформления временной регистрации через Госуслуги. Проверка прописки по месту пребывания онлайн В настоящее время в Российской Федерации существует два варианта постановки граждан на ...

Регистрация гражданина по месту жительства через интернет

Регистрация через интернет: порядок получения, документы и сроки Традиционная схема прописки предполагала посещение паспортного стола или МФЦ по прежнему месту жительства для снятия с ...

Временная регистрация через Госуслуги (оформление прописки, регистрационный учет) – для ребенка, нужно ли присутствие собственника, пошагово, можно ли сделать

Порядок временной регистрации через Госуслуги Многие люди путают понятия временной регистрации и разрешения на временное проживание. Последний документ оформляется для иностранных граждан, которые имеют ...

Рейтинг@Mail.ru