Главная » Мой юрист » Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру — как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру — как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру в России в 2017 году

Есть несколько случаев, когда требуется предоставить сведения, прописанные в кадастровом паспорте на квартиру. Что же это за документ, когда и кем выдается?

Как его можно получить гражданину? Рассмотрим основные правила оформления документа, что действительны в 2017 году в России.

В 2008 году вышел Закон о государственном кадастре. С этого момента появилось понятие кадастровый паспорт.

Было создано ресурс, где собирали, обрабатывали и хранили данные о каждом объекте недвижимости гражданин и компаний.

Получая права собственности, к примеру, на новую квартиру, владелец должен оформлять кадастровый паспорт.

Но тут возникает вопрос – куда обращаться и какие документы собрать. Многие также интересуются, сколько стоит такая услуга и как долго придется ждать рассмотрения заявки и подготовки кадастрового паспорта.

Такой документ путают с техпаспортом. Поэтому разберемся, что же подразумевают под выражением кадастровый паспорт и какие его отличительные черты.

Кадастровым паспортом называют документ в электронном или бумажном формате, содержащий данные из Государственного кадастра недвижимости.

В Росреестре ведут уникальную базу, в которой описывается каждый объект недвижимости.

Каждый участок, здание, квартира имеет индивидуальный номер. Описываются также свойства, признаки и ряд характеристик.

Данные из такой базы могут получить 2 способами – как выписку (как ответ на запрос), или как отдельный документ (паспорт).



Кадастр недвижимого имущества представлен в виде хранилища сведений о:

Данные, которые отражены в кадастровом паспорте:

  • кадастровые номера;
  • место нахождения объекта;
  • данные о владельце;
  • техническое описание объекта.

Документ действителен неограниченное время. Но в случае внесения в кадастр недвижимого имущества изменений в квартире, то данные, отраженные в кадастровом паспорте станут неактуальными. Тогда нужно будет оформлять такой документ заново.

Без кадастрового паспорта не получится провести какую-либо сделку с квартирой.

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году - как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Основываясь на такой документ, кадастровый орган вносит данные в особый реестр, содержащий информацию обо всей недвижимости.

Кадастровый паспорт необходим:

  • при заключении договора купли-продажи квартиры;
  • при регистрации договора аренды;
  • при оформлении банковского залога;
  • при переоформлении наследства;
  • при проведении ряда коммерческих сделок с недвижимостью;
  • при узаконивании самовольно возведенной пристройки;
  • при получении разрешений на проведение перепланировки помещения;
  • при оформлении ипотеки;
  • при оформлении дарственной;
  • при приватизации квартиры;
  • при переводе объекта в нежилой фонд;
  • при желании получить субсидию для оплаты услуг ЖКХ;
  • при регистрации новых жильцов;
  • при выселении жильцов в судебном порядке.



При рассмотрении вопроса можно опираться на нормы Федерального закона О государственном кадастре недвижимого имущества, что был принят 24.07.2007 (№ 221-ФЗ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Часто в интернет можно увидеть вопросы пользователей о том, где получить кадастровый паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге или в других регионах. Рассмотрим основную информацию по данной теме.

Чтобы получить кадастровый паспорт, стоит обратиться:

  1. Во Многофункциональный центр.
  2. В филиал кадастровой палаты.
  3. В уполномоченный орган онлайн.

Если пакет документации был представлен через отдел Кадастровой палаты или МФЦ, то за результатом стоит идти самому заявителю.

В назначенное время стоит явиться в отделение госоргана и предъявить расписку о подаче справок. Вам выдадут на руки кадастровый паспорт.

Если же заявка подавалась через интернет, тогда есть такие варианты получения документа:

  • при личном обращении в структуру;
  • получив электронный вариант кадастрового паспорта;
  • получив бумажный вариант через почту (заказным письмом).



Необходимые справки при оформлении кадастрового паспорта, которые запрашивают специалисты государственной структуры:

  • заявление;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • удостоверение личности;
  • доверенность, если действует третье лицо от имени владельца квартиры;
  • документы на недвижимость.

Правоустанавливающие справки на квартиру – это:

  • свидетельство, подтверждающее право собственника;
  • ордера или договора о социальном найме;
  • акты приема-передачи объекта (для новостройки);
  • технический паспорт, что был получен в БТИ после проведения перепланировки;
  • согласование перепланировки с органом пожарной и санитарной безопасности.

Необходимо предоставлять оригиналы, хотя иногда просят только ксерокопии.

Если от вашего имени будет действовать посредник, тогда оформите на него доверенность.



При наличии всех необходимых документов и оснований для получения кадастрового паспорта можете зайти на сайт Госуслуг и оформить заявку в Росреестр.

Такой портал является разработкой государственного органа, и поэтому его контролирует государство. Что нужно знать и как действовать?

Представим пошаговую инструкцию для тех, кто получает кадастровый паспорт впервые и совершен не знает о порядке его оформления.

Сначала зарегистрируйтесь на сервисе. Для этого зайдите на него и введите в соответствующие поля данные из паспорта и СНИЛС.

Все сведения защищаются законодательством о СМИ, так что можете быть спокойны, что ваши данные не будут использованы злоумышленниками.

Затем подтвердите свои контактные данные, вписав номер телефона и адрес электронного ящика.

Введите специальный код, что придет по почте (можно его также забрать в отделении Ростелеком – это более быстрый вариант).

На сайте вы сразу сможете выбрать более подходящий способ получения пароля для входа. При его наличии вы сможете пользоваться услугами портала в любой точке страны.

Далее придерживайтесь такого порядка действий:

  1. Нужно выбрать сверху на странице свой регион.
  2. Отыщите в меню Росреестр.
  3. Кликните на нужную услугу – получение кадастрового паспорта. Перечитайте всю представленную информацию. Нажмите Получить.
  4. Нужно будет вписать сведения в несколько полей – о праве собственности, техособенности квартиры.
  5. Нажмите Отправить запрос.
  6. Следите за статусом обращения. Заявка будет рассмотрена и одобрена.
  7. Придет СМС на телефон или сообщение по электронному адресу с просьбой явиться в отделение в определенное время с документацией.



Чтобы избежать лишних хлопот, вписывайте данные во все поля при подаче заявки. Поинтересуйтесь заранее, какие именно справки нужны. Все документы могут быть поданы в электронном виде.

Где получить справку об отсутствии судимости в Москве, читайте здесь.

Заявку рассматривают обычно в течение недели. Затем еще 7 дней оформляют кадастровый паспорт. Цена услуги различается в каждом территориальном округе.

Кадастровый паспорт можно получить через сайт МФЦ. Для этого стоит:

  • зайти на портал МФЦ и выбрать пункт Услуги Росреестра.

  • нажать пункт для получения данных из ЕГРП.

  • выбрать оптимальный вариант и получить сведения.

Плюс обращения в МФЦ – можно выбрать наиболее подходящее время, когда явиться к представителю уполномоченной службы. Да и в очереди не нужно будет стоять.

Главное узнать, где ближайший отдел Многофункционального центра и тогда записываться на прием к специалисту.

При посещении специалиста вам дадут расписку о том, что сданы документы.

Нужно на одном из интернет-ресурсов перейти на сайт Росреестра и:

  • вписать в поля сведения о квартире;
  • данные из паспорта;
  • определиться с видом документа – бумажный, или в электронном формате;
  • определиться со способом получения;
  • заплатить за услугу.



После заполнения запрашиваемой информации на первой странице нужно кликнуть Перейти к сведениям о заявителе.

Система запросит паспортные сведения и адрес электронного ящика. Стоит выбрать услугу для физлица или иного лица и вписать соответствующую информацию. Нужно подтвердить, что вы согласны на обработку данных.

Кликните Перейти к проверке данных:

Отправьте запрос после проверки вписанных сведений.

Заявка будет зарегистрирована. Появится окно с номером запроса.

На электронную почту вам вышлют код платежа.

Нужно нажать ссылку для указания кода платежа.

Далее выбирают способ оплаты (комиссия взимается).

Ориентируясь на подсказки системы нужно заполнить форму и оплатить государственный сбор.

Единственное, о чем стоит помнить – установлено ограничения при оплате. Она возможна только с банковских карт или через терминалы QIWI.

Оплатите необходимую сумму за предоставление услуги государственным органом и спустя 5 дней идите в отделение Росреестра для получения кадастрового паспорта.

Можно также заказать документ в электронном формате. Более быстрый способ оформления кадастрового паспорта через интернет – воспользоваться сайтом Cadastr-Online.ru.



Услуга обойдется в 200 рублей. Вместе с документом вам пришлют и образец цифровой подписи регистратора Росреестра.

Видео: кадастровый паспорт на квартиру

То есть, полученный таким способом кадастровый паспорт будет содержать достоверные сведения с ГКН. Получить документ можно через 4 часа после оформления заявки.

Срок оформления паспорта иногда дольше, что связано с перегруженностью официальных порталов Росреестра, с которых берутся основные сведения.

  • зайдите на сайт.
  • впишите адрес недвижимости, кликните Найти. Выберите регион или впишите его самостоятельно.

  • нужно сверить адрес и нажать Выбрать объект.

Если появилось окно, где прописано о невозможности предоставления сведений о помещении, проверьте, все ли вы правильно написали. Возможно, отражен неправильный адрес или завис сервер Росреестра.

Может появиться информация о том, что дынные отсутствуют в электронной базе ЕГПР, так как сделки по недвижимому объекту проведены ранее 2000 года или квартира ранее учтена.

  • укажите адрес своего почтового ящика.

Можно активировать личный кабинет в сервисе Ktotam.pro. Если длительное время вы не получаете письмо, то обратитесь в поддержку [email protected]



Для проверки статуса заявки нужно также зайти в личный кабинет.

Когда документ будет готов, вы сможете его скачать. Можно оставить номер телефона, чтобы вам прислали уведомление о готовности кадастрового паспорта.

Скачивание электронной цифровой подписи регистратора Росреестра возможно при нажатии кнопки ЭПЦ. Приведем пример документа, где можно скачать ее.

Такой кадастровый паспорт придет:

Срочно получить документ нужно при желании сдать квартиру в аренду, при написании завещания, заключении кредитного соглашения и т. п.

Обычно подготовка кадастрового паспорта осуществляется в течение 5-20 дней. Срочное оформление займет всего 1-2 дня.

Для этого нужно отправиться в отделение Кадастровой палаты и подать запрос. Идеальный вариант – обращение к консалтинговой организации.

Такой способ более затратный. Услуги обойдутся в 5 тыс. рублей. Зато паспорт будет у вас на руках уже на следующий день. Получить через интернет также можно быстро.

После подачи запроса и оплаты государственной пошлины документ будет почти сразу выслан. Государственный орган не всегда готов выдать кадастровый паспорт.

Стоит быть готовым к такой ситуации, когда вам откажут. Отказ возможен:



В каждом из таких случаев вам придет уведомление об отказе в принятии заявки с описанием оснований. После того, как вы устраните ошибки, решите иные вопросы, можно подавать заявку заново.

Какие документы нужны для прописки в квартиру в Москве, читайте здесь.

Как составить договор цессии между юридическим лицом и физическим лицом, смотрите здесь.

Если вы не знаете, где получить кадастровый паспорт на квартиру в Москве или другом городе России, тогда смело заходите на один из вышеуказанных сайтов.

Преимущество онлайн-ресурсов в том, что не нужно стоять в очередях. Также можно посмотреть основную информацию относительно проведения процедуры оформления кадастрового паспорта.

Стоит отметить и удобство пользования. Следуя инструкции, оформить документ может получить любой гражданин.

О admin

x

Check Also

Границы земельного участка по кадастровому номеру — посмотреть на карте, как узнать, определение

Как узнать границы земельного участка по кадастровому номеру в 2017 году Одним из основных параметров земельного участка является его площадь, а также границы расположения. ...

Доверенность на представление интересов юридического и физического лица — образец написания

Доверенность на представление интересов юридического и физического лица ; образец написания Если вы работали в крупной организации, вы должны иметь понятие о том, что ...

Гражданство, Page 2 of 2

Как узнать готов ли загранпаспорт Для выезда за границу необходимо иметь загранпаспорт. И порой документ оформляется непосредственно перед поездкой. Несвоевременное Образец заявления формы 1П ...

Гражданское право, Page 19 of 20

Оформление дарственной на квартиру между родственниками В статье пойдет речь о дарственной. На кого можно ее оформить, как это сделать, и От начала функционирования ...

Гражданское право, Page 18 of 20

Продать квартиру менее 3 лет в собственности Далеко не все понимают, как можно продать квартиру, что находилась в собственности менее 3 лет. Закон РФ ...

Гражданское право, Page 17 of 20

Можно ли выписаться из квартиры в никуда В данном материале мы дадим рекомендации, каким образом можно сняться с учета из недвижимости в Что особенного ...

Доверенность на представление интересов в суде, банке, ГИБДД, налоговой — образец составления

Доверенность на представление интересов в суде, банке, ГИБДД, налоговой ; образец составления В бизнесе, как и во многих жизненных ситуациях может потребоваться доверенность на ...

Гражданское право, Page 16 of 20

Где получить полис обязательного медицинского страхования Граждане Российской Федерации сегодня имеют право на осуществление процесса государственного медицинского страхования. Подтверждает данное право Порядок оформления купли-продажи ...

Гражданское право, Page 15 of 20

Как правильно заключить договор аренды квартиры В статье пойдет речь о договоре аренды квартиры. Как заключить соглашение, что для этого требуется Свидетельство о государственной ...

Гражданское право, Page 14 of 20

Предварительный договор аренды нежилого помещения Сегодня сдача недвижимости в аренду подразумевает составление специального договора. Причем формат такового не определяется законодательством. Договор долевого участия в ...

Гражданское право, Page 13 of 20

Земля в аренду под строительство жилого дома Для возведения частного дома необязательно иметь землю в собственности. Нужный участок можно арендовать. Как в Большинство людей ...

Гражданское право, Page 12 of 20

Можно ли оспорить дарственную на квартиру дарителем или родственником Процесс передачи прав собственности на территории нашей страны может быть реализован разными способами. Но при ...

Гражданское право, Page 11 of 20

Реструктуризация займа Порядок реструктуризации займа в 2017 году имеет определенные особенности. Заемщики, которые о них знают, могут Признание права собственности в силу приобретательной давности ...

Гражданское право, Page 10 of 20

Как вернуть долг без расписки Одалживая денежные средства, желательно заручиться гарантиями возврата. Но зачастую эта норма игнорируются и люди полагаются Договор беспроцентного займа между ...

Гражданское право, Page 9 of 20

Идентификация юридических лиц в РФ осуществляется при помощи специального номера. У каждой организации имеется уникальный Договор поставки является основным документом при оформлении заказа между ...

Дисциплинарное взыскание: виды, порядок применения, замечание, выговор, увольнение, Таков Закон

Замечание, выговор, увольнение – что нужно знать про дисциплинарные взыскания? Приступая к работе, новый сотрудник организации под роспись знакомится с локальными документами и актами, ...

Гражданское право, Page 8 of 20

Замена ИНН при смене фамилии Порядок замены ИНН при смене фамилии в 2017 году. Куда обратиться и какие предоставить документы? Уведомление о расторжении договора ...

Гражданское право, Page 7 of 20

Расписка о получении денег Как написать расписку о получении денег в 2017 году? Для чего нужна расписка? Имеет ли В статье пойдет речь о ...

Действующие социальные программы для приобретения жилья в России

Действующие социальные программы для приобретения жилья в России Законодательством нашего государства постоянно разрабатываются и внедряются программы господдержки, направленные на обеспечение граждан РФ необходимой жилищной ...

Гражданское право, Page 6 of 20

Узнать ОГРН по ИНН организации и ИП Ведение коммерческой деятельности сегодня возможно только лишь при регистрации юридического лица специальным образом. Процесс таковой Для взыскания ...

Гражданское право, Page 5 of 20

Срок исковой давности по кредиту в банке Какой срок исковой давности по кредиту в банке в 2017 году? Для ответа на данный Зная особенности ...

Дарение недвижимого имущества — право собственности по договору дарения и регистрация

Дарение недвижимого имущества ; право собственности по договору дарения и регистрация Недвижимость может переходить из рук в руки и менять собственника по многим причинам, ...

Гражданское право, Page 4 of 20

Коды классификатора ОКФС Коды классификатора ОКФС в организации (общероссийский классификатор форм собственности). Что он собой представляет? Каковы его Среди кодов, которые присваиваются организациям и ...

Гражданское право, Page 3 of 20

ОКВЭД туристическая деятельность Ведение любой деятельности обязательно должно осуществляться с формированием специальной отчетности. Причем таковая подразумевает некоторую классификацию. Ведение коммерческой деятельности сегодня подразумевает обязательную ...

Рейтинг@Mail.ru