Главная » Для вас » Свекровь выгнала из квартиры, как с ребенком не остаться без жилья

Свекровь выгнала из квартиры, как с ребенком не остаться без жилья

Если с ребенком прописаны в квартире, имеем ли мы право в ней жить?

Главная Ответы на вопросы читателей Если с ребенком прописаны в квартире, имеем ли мы право в ней жить?

Свекровь выгнала из квартиры, как с ребенком не остаться без жилья

Вопрос от Светловой Анны Сергеевны

г. Калуга Калужская область

Квартира, где прописана я с несовершен­нолетним ребенком, является частной соб­ственностью моей свекрови. Так как мой муж (ее сын) умер, она выселила нас из кварти­ры, в которой мы прописаны, и поселила нас в квартире свекра. Он, в свою очередь, про­тив нашего соседства. Складывается впечат­ление, что нас и оттуда в скором времени вы­селят. Как не остаться на улице?

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодек­са РФ члены семьи соб­ственника жилого по­мещения имеют право пользования данным жи­лым помещением нарав­не с его собственником, если иное не установле­но соглашением между ними. К членам семьи собственника относятся проживающие совмест­но с ним в квартире его супруг, дети и родите­ли. Другие родственни­ки, нетрудоспособные иждивенцы и (в исклю­чительных случаях) иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верхов­ный Суд РФ, для призна­ния таких лиц членами семьи собственника тре­буется:

  • установление юри­дического факта вселе­ния их собственником в жилое помещение;
  • выяснение содержа­ния волеизъявления соб­ственника.

Иными словами, нуж­но выяснять, вселялось ли лицо как член семьи собственника или жилое помещение предостав­лялось для проживания по иным основаниям,на­пример в безвозмездное пользование, по догово­ру найма (п. 11 Постанов­ления Пленума ВС РФ № 14 О некоторых вопро­сах, возникших в судеб­ной практике при приме­нении Жилищного кодек­са РФ от 2 июля 2009 года). Скорее всего, автор вопроса с ребенком были вселены в квар­тиру именно в качестве членов семьи владелицы квартиры, а не по какому-то иному основа­нию, поскольку они явля­лись соответственно же­ной и ребенком ее сына.



Таким образом, можно сделать вывод, что они имели право пользова­ния данной квартирой наравне со свекровью. В случае прекращения семейных отношений с собственником право пользования квартирой за бывшим членом се­мьи собственника не со­храняется, если иное не установлено соглашени­ем между собственни­ком и бывшим членом его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Можно ли считать смерть сына основанием для прекращения семейных отношений между его матерью, с одной сторо­ны, и его женой и ребен­ком ; с другой (т.е. для лишения их права поль­зования квартирой)? Во­прос неоднозначный и напрямую ни в законе, ни в разъяснениях ВС РФ не урегулирован.

По нашему мнению, автору вопроса следу­ет настаивать на своем праве проживать в квар­тире свекрови. Если све­кровь будет фактически препятствовать такому проживанию, то невест­ке следует обращаться в суд с исковыми тре­бованиями о признании за ней и сыном права на проживание в квартире.

В суде можно привести следующие аргументы:

  • наличие у истцов права пользования квар­тирой, возникш его в силу ст. 31 ЖК РФ в ре­зультате вселения в нее в качестве членов семьи собственника и не пре­кращенного в судебном порядке;
  • наличие у истцов ре­гистрации по месту жи­тельства по адресу квар­тиры свекрови. Следует учитывать, что регистра­ция лица по месту жи­тельства по заявлению собственника жилого по­мещения или ее отсут­ствие не является опре­деляющим обстоятель­ством для решения во­проса о признании его членом семьи собствен­ника жилого помещения.Тем не менее наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом по­мещении является од­ним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательства­ми (п. 11 Постановления ВС);
  • наличие родствен­ной связи бабушка- внук, которая однознач­но не прекратилась в результате смерти сына (отца). Иными словами, нет оснований для отне­сения внука к бывшим и соответственно для прекращения его права пользования квартирой бабушки (ст. 14 Семей­ного кодекса РФ относит бабушку и внука к близ­ким родственникам);
  • нормы ст. 20 Граж­данского кодекса РФ (местом жительства не­совершеннолетних, не достигших 14 лет, при­знается место житель­ства их законных пред­ставителей ; родителей, усыновителей или опеку­нов) и ст. 54 СК РФ (пра­во ребенка на совмест­ное проживание с роди­телями).



На случай отказа в иске (а также на случай удов­летворения встречного иска свекрови о прекра­щении права пользова­ния квартирой бывшими членами семьи) следует обратить внимание су­дей на положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Согласно дан­ной норме право поль­зования жилым помеще­нием может быть сохра­нено за бывшим членом семьи собственника на срок, определенный ре­шением суда, в случаях, когда у бывшего отсут­ствуют основания приоб­ретения или осуществле­ния права пользования иным жилым помещени­ем, а также если его иму­щественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятель­ства не позволяют ему обеспечить себя иным жильем.

Что же касается квар­тиры свекра, то здесь шансов невестки на за­крепление своих прав пользования значительно меньше. Она была факти­чески вселена в эту квар­тиру, но не имеет в ней регистрации. И хотя ВС РФ и подчеркнул, что ре­гистрация сама по себе никаких прав не предо­ставляет, все же ее от­сутствие в силу истори­ческой традиции в боль­шинстве случаев рассма­тривается судами как от­сутствие прав пользова­ния жилым помещением.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Госпошлина за развод в 2018 году: сколько стоит развод через суд и ЗАГС

Сколько ;стоит ; госпошлина за развод в 2018 году? Что нужно учитывать при расчете государственной пошлины при разводе через суд и ЗАГС? Где взять ...

Взаимозачет или как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости

Как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости? Обмен квартиры в наше время обычно осуществляется при помощи договора продажи квартиры, а потом договора ...

Есть ли возможность получать пенсию за родственника

Вопрос от Валентиновой Ирины Анатолиевны г. Москва Московская область Возникла необходимость получать пенсию за родственника. Как можно это делать? По ФЗ О страховых пенсиях ...

Как и где зарегистрироваться по месту пребывания, О недвижимости с душой

Как и где зарегистрироваться по месту пребывания Пригодится Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия Как выписать осужденного из квартиры Сегодня расскажу ...

Как оформить записку на служебную командировку?

Осуществление многих профессий подразумевает выезд работников в командировки, а ряд их и вовсе постоянное пребывание в них. Например, ревизоры систематически командируются в то или ...

Детские пособия в республике Марий Эл : федеральные и региональные выплаты на ребенка в Йошкар-Оле через Соцзащиту

Детские пособия в Йошкар-Оле и Республике Марий Эл Основная задача социальной политики в Марий Эл — поддержка нуждающихся граждан, постоянно проживающих на территории Республики. ...

Как назначается государственная пенсия по старости: особенности рассчетов

На сегодняшний день, пенсионное обеспечение – одна из важнейших проблем любого цивилизованного государства. Во многих странах сейчас происходит демографический спад, население стареет, в связи ...

Нужно ли платить налоги при продаже акций

Нужно ли платить налоги при продаже акций предприятия? Главная Ответы на вопросы читателей Нужно ли платить налоги при продаже акций предприятия? Вопрос от Казаковой ...

Правовые основания для получения бесплатной медицинской помощи в Российской Федерации

Правила и условия предоставления медицинской помощи иностранцам в РФ Статья 41 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на охрану здоровья и медицинскую помощь. Медицинская ...

Как получить участок земли за рождение 3 ребенка?

Главная Земля Как получить землю за третьего ребенка? На государственном уровне разработан ряд социальных программ, направленных на поддержку многодетных семей. Одним из направлений государственной ...

Лужковские выплаты при рождении ребенка в Москве

Лужковские выплаты молодым семьям в Москве В целях поддержки молодых семей в решении их социально-бытовых проблем, связанных с рождением ребенка, органы исполнительной власти города ...

В каких случаях увеличивается оплата за электроэнергию

Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере? Главная Ответы на вопросы читателей Если происходит перерасход квоты по ...

Раздел ипотечной квартиры при разводе – Закон и право

Сам развод как процедура является неприятной штукой, но многие пары приходят в замешательство, когда развод и ипотека тесно связаны между собой. Итак, что необходимо ...

Увольнение на больничном по собственному желанию правила составления заявления

Расчет работника может сопровождаться его временной потерей трудоспособности. Нередко, написав заявление, работник отправляется на больничный. При этом подтверждает законность отсутствия листом нетрудоспособности. Закон не ...

Годовой акт экспертизы происхождения товара в РФ

Порядок получения годового акта экспертизы происхождения товара Зимой 2015 года в законную силу вступило Постановление Правительства, которое устанавливает ограничение допуска каждого отдельного вида медицинских ...

Как получить временную регистрацию в съемной квартире?

Регистрация по месту пребывания через Интернет Как получить временную регистрацию в съемной квартире? Регистрация по месту жительства так сегодня называется бывшая прописка. Наличие прописки ...

Программа переселения , ГРАЖДАНСТВО

ГРАЖДАНСТВО процедура получения и необходимые документы Главное меню Архив метки: программа переселения в 2018 году Переселенцы, которые выберут приоритетные регионы России, получат по 240 ...

Как сменить фамилию ребенку без согласия отца в РФ?

Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? Главная Развод дети Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? В результате прекращения семейных отношений, ...

Детские пособия в Тамбове : государственные и региональные выплаты на ребенка в Тамбовской области через Соцзащиту

Детские пособия в Тамбове и Тамбовской области Цель пособий, действующих в регионе — поддержание достойного уровня жизни семей с детьми, улучшение демографической ситуации в ...

Положение организации об охране труда на предприятии

Работодателями на каждом предприятии должны обеспечиваться безопасные и комфортные условия для работников при выполнении ими обязанностей. Чтобы решить эту задачу, на предприятии создают систему ...

Как написать жалобу в Роспотребнадзор через интернет?

Как подать жалобу в Роспотребнадзор через интернет? Каждому потребителю необходимо обладать знаниями, которые касаются способов защиты его прав, а также правил написания и отправки ...

Госпошлина за развод в 2018 году – стоимость, сколько стоит развод в 2018 году через суд и ЗАГС

Прекращение супружеских отношений людей, состоящих в официальном браке, оформляется в ЗАГСе или суде. Расторжение брака является юридически значимым действием, за которое надо платить сбор ...

Как получить от государства участок земли бесплатно?

Как получить безвозмездно участок земли от государства? Главная Земля Как получить безвозмездно участок земли от государства? Огромной популярностью у граждан РФ пользуется вопрос о ...

Есть ли возможность выйти на пенсию раньше

Вопрос от Клюшникова Степана Ивановича г. Аксай Ростовская область Организация, в которой я работал 24 года, ликвидирована. Стою на бирже труда, подходящей работы нет. ...

Рейтинг@Mail.ru