Главная » Банкротство » Заработок на Аукционах по Банкротству, Блог Свободного Инвестора

Заработок на Аукционах по Банкротству, Блог Свободного Инвестора

Заработок на Аукционах по Банкротству, Блог Свободного Инвестора

Заработок на Аукционах по Банкротству

Купить любое имущество за 60% от рыночной стоимости? Фантастика? Отнюдь! С помощью аукционов по банкротству это более чем реально. Судебные аукционы и электронные торги набирают популярность с каждым днём. Как показывает зарубежный опыт – купить бытовую технику, автомобиль или квартиру за копейки на таком аукционе – обычное дело. В РФ такие аукционы регулируются законом О банкротстве. В нём говорится о том, что любое имущество банкрота может быть реализовано. То есть, купить его может любой желающий.

Мифы об аукционах по банкротству

Покупка имущества с аукциона по банкротству – дело очень прибыльное, но достаточно непростое. Для начала давай разберёмся с популярными утверждениями о заработке на аукционах по банкротству – что есть миф, а что – реальность:

1. Нужно хорошо разбираться в рынке. Это правда! Если покупаешь квартиру – ты должен ориентироваться в рынке недвижимости, если покупаешь авто – должен хорошо разбираться в рынке автомобилей и т.д. Иначе рискуешь купить неликвидное имущество, которое сложно будет реализовать.

2. В заработке на аукционах по банкротству есть много подводных камней. Это правда! Хотя на первый взгляд всё просто, в этом виде заработка, как и в любом другом – масса подводных камней. Но они все давно известны, и если есть желание, их с лёгкостью можно изучить и научиться обходить. Если знать подводные камни, можно легко и непринуждённо зарабатывать хорошие деньги.

3. Для покупки имущества с аукционов по банкротству нужно иметь много денег. Это миф! Порог входа – от 1 рубля! Автомобиль можно купить от 1 000 рублей. Квартиру – от 30 000 рублей. Кроме того, никто не запрещает использовать кредитные средства.



4. Все аукционы куплены конкурсным управляющим и его окружением. Это миф! За такие дела управляющий может запросто попасть за решётку и очень надолго.

5. Зарабатывать на аукционах по банкротству может каждый. Это правда! Для этого нужно лишь хорошо изучить тему самостоятельно или найти себе хорошего учителя. Первый способ потребует значительных затрат времени, второй – затрат денег. Но, так как при самостоятельном изучении ты можешь не заметить некоторых подводных камней, велика вероятность, что кроме затрат времени, могут быть и денежные потери. Так что рекомендую найти наставника.

Где искать лоты

Существует множество электронных площадок, проводящих онлайн-аукционы. Самыми крупными являются Сбербанк-АСТ и Фабрикант . Также, они являются агрегаторами торгов с более мелких площадок. Поэтому можно вполне успешно пользоваться только этими двумя площадками.

Для доступа к торгам потребуется электронная цифровая подпись – ЭЦП. Её можно получить в одном из специальных сертифицированных пунктов выдачи. Они разбросаны по всем регионам России, в Москве или Петербурге уж точно не составит труда найти организацию, выдающую ЭЦП. Использование ЭЦП обходится в районе 4 000 рублей в год. Это ничтожная сумма по сравнению с возможным доходом от заработка на аукционах.

Что можно приобрести

На аукционах по банкротству попадается всё что угодно – от бутылки пива до целого завода! Там продают всё, что только могут конфисковать судебные приставы. Цена может быть в десятки, а то и в сотни раз ниже рыночной!

Переживать о законности сделок не стоит. Весь процесс проходит под контролем государственных органов.

Одним из весомых минусов является то, что зачастую перед покупкой нет возможности осмотреть объект лично, так сказать вживую. Также, невозможность проверки документов тоже осложняет процесс, на имуществе могут висеть какие-либо обязательства. Например, на каждой пятой выставленной на судебные торги квартире висит задолженность по квартплате в районе 75 000 рублей. И платить этот долг придётся новому владельцу. Кроме того, нужно обращать внимание на наличие супругов, детей и прочих родственников бывшего собственника. Это как раз одни из вышеупомянутых подводных камней. Все эти юридические тонкости лучше заранее узнать от людей в теме, иначе ты рискуешь быть втянутым в судебные тяжбы. А оно тебе надо?!



Ещё одним минусом покупки имущества с аукционов является необходимость быстрой оплаты приобретаемого имущества. Если ты хочешь приобрести имущество, вся сумма должна быть на руках. Хотя с другой стороны, это отсеивает конкурентов в борьбе за лакомый кусок и является скорее плюсом, чем минусом (при условии, что ты обладаешь нужной суммой).

FAQ по заработку на аукционах

1. С какого возраста можно участвовать в аукционах?

Как и при покупке акций, существует ряд условий:

До 14 лет – нельзя, за несовершеннолетних это могут сделать родители (опекуны) с разрешения органов опеки и попечительства.

С 14 до 18 лет – можно самостоятельно, но при наличии разрешения родителей (опекунов) на каждую сделку.

С 18 лет – можно без ограничений.

2. Как связаться с конкурсным управляющим?

Очень просто. В описании лота всегда есть контактные данные управляющего, и в рабочие часы он обязан отвечать на вопросы по аукциону.

3. На скольких площадках по банкротству регистрироваться?

Регистрируйся на нескольких крупных федеральных площадках, например Сбербанк-АСТ и Фабрикант , и на 2-3 площадках регионального уровня. На площадках регионального уровня иногда попадаются интересные лоты, не попавшие на федеральные площадки.

4. Я слышал, что более выгодными являются аукционы на понижение публичные предложения. Какой принцип работы у таких аукционов?

Публичные предложения – это аукционы на понижение цены. То есть, если за заявленную цену никто не желает приобрести лот в течение определённого времени, его цена снижается обычно процентов на 10. Если и за эту цену никто не покупает за установленный промежуток времени, снижают ещё. Так происходит до тех пор, пока не найдётся покупатель. Профессионалы рекомендуют брать ликвидное имущество, когда цена достигает 50-70% от рыночной. А вообще каждый лот на каждой площадке торгуется по своим условиям, которые указаны в описании лота. Читайте, там указаны условия, в том числе сумма задатка, сроки, шаг понижения цены, требования к участникам, к документам и т.д.



5. Покупка дебиторской задолженности. Стоит ли связываться?

Это очень непростая область, и если ты не эксперт в тонкостях взыскания задолженностей – то лучше не лезь в это. Если дебиторская задолженность продаётся с молотка – скорее всего с должника больше нечего взять. Законными методами взыскивать задолженность можно годами. Доблестные коллекторы имеют свои полулегальные методы, но если с человека больше нечего взять, то и они не помогут. Конечно, есть профессионалы, которые занимаются только выкупом задолженностей. Разумно предполагать, что если существуют люди, успешно зарабатывающие на выкупе задолженностей, значит есть какие-то работающие методы заработка на этом. Если есть желание, можно этому научиться, благо интернет сегодня предлагает просто бескрайние возможности для обучения. Главное – найти достойного учителя.

6. Какие документы в электронном виде понадобятся для допуска к торгам?

Прежде всего – ЭЦП. Оформление ЭЦП потребует твоего личного присутствия, предъявления паспорта и иных документов. В принципе, ЭЦП будет полностью подтверждать личность в сети. Но на определённых площадках также могут понадобиться какие-либо документы. Поэтому лучше иметь сканы всех своих документов. На всякий случай.

В России множество сертификационных центров, занимающихся выдачей ЭЦП. Для того, чтобы найти ближайший – воспользуйся поисковиком. Следует знать, что ЭЦП отличаются количеством площадок, к которым они предоставляют доступ и, соответственно, ценой. Поэтому постарайся найти идеальное соотношение между ценой, качеством и количеством площадок.

Заключение

В рамках одной статьи такую обширную и интересную тему не охватить, для этого есть специальные сайты и блоги по теме. Я лишь описал заработок на аукционах по банкротству в общих чертах.

Если тебе интересно узнать больше, рекомендую обратить внимание на курс Александры Прозоровой и на мастер-класс от Алексея Смирнова . Они в этом деле профессионалы, и расскажут что к чему более подробно.



У меня всё! Доброй прибыли!

Также рекомендую:

15 комментариев

Добрый день! Пробуем себя на аукционах по банкротству. Даже нашли инвесторов, но нам сказали. нужно предоставить финансовое обоснование, что поставило нас в тупик, как это сделать, может посоветуете что нибудь?

Добрый день, Татьяна! Сам я аукционами по банкротству не занимаюсь. Рекомендую обратиться к Коряновой.

Ну а я вижу здесь 4 варианта выхода из ситуации:

1. Найти других инвесторов, которые не будут требовать обоснования

2. Заплатить специально обученным людям, которые сделают Вам обоснование

3. Попробовать сделать обоснование самостоятельно, поискав информацию про составление финансового обоснования в интернете

4. Попробовать начать работать на собственные средства (конечно, если они есть), начиная с недорогих лотов. Тем более, если составление финансового обоснования ставит Вас в тупик, то что будете делать, когда на аукционе столкнётесь с проблемами посерьёзнее (полагаю, что это вполне возможно)?

Я прошла обучение у Коряновой, и не рекомендую к ней обращаться. Она никому и на курсе не помогала, впрочем, она об этом предупреждала. Сейчас очень много людей рассказывают про банкротство, так что можете обратиться к ним. Я проходила у нее курс с целью купить понравившуюся мне квартиру в Домодедово, никакие мои мольбы о помощи в покупке не были услышаны. К тому же если в поисковике на Фед.Ресурсе Вы наберете Корянова Татьяна Александровна без ограничения времени у Вас не отобразиться ни одного выигранного ею лота, (утверждаю до 2015года, дальше не заглядывала) для чистоты эксперимента наберите Широкопояс Галина, высветится достаточное количество выигранных лотов.

Работал с Коряновой как партнёр и видел наплевательское отношение к себе. Полагаю, такое же отношение у неё и к ученикам. Поэтому больше не рекомендую никому с ней связываться.

Рекомендую обратить внимание на курсы Александры Прозоровой или на курсы Алексея Смирнова . Они не так раскручены, как Корянова, но зато и переплачивать за маркетинг не придётся. Качество обучения не хуже, чем у неё.



хотела бы пройти бесплатное обучение по участию в торговле по банкротству. Попробовала зайти по ссылке Татьяне Коряновой. но сайт не работает. Подскажите есть еще подобный7

Здравствуйте, Людмила! Спасибо за замечание. Дело в том, что Татьяна периодически выпускает новые курсы, в связи с чем периодически приходится править ссылки. Сейчас исправил, но это уже не бесплатное обучение сейчас Татьяна работает несколько в другом формате. Хотя кое-какие бесплатные материалы, всё же, имеются.

Лучше обратите внимание на курсы Алексея Смирнова или на курсы Александры Прозоровой

спасибо. а можно познакомиться с тем что имеется?

Ссылку я исправил, переходите на сайт, там смотрите, найдёте бесплатный материал.

Торги по банкротству уже вроде не так актуальны или я что-то путаю? С дебиторской задолженностью есть смысл связываться, кто-то имел с этим дело?

Покупка дебиторской задолженности одна из разновидностей торгов по банкротству. Всё актуально, почему нет?!

Мы работаем командой покупаем в основном технику и сложнооцениваемые лоты, так как разбираемся в производстве. Экскваторы, стонки и т.д. То, на что мало конкуренции и сложно перепродавать без специальных навыков.

Мы не обучаем, но с удосольствием пользуемся деньгами инвесторами.

Платим до 40% процентов прибыли за инвест плечо, при этом лот покупается на инвестора и он же является его залогом.

Если это кому-то здесь интересно, пишите [email protected]

8 926 150 60 30 Юрий

P.S. Торги по банкротству такой же бизнес, как и многие другие, и законы везде одинаковые чтобы зарабатывать, нужно разбираться и приложить усилия. Лично у нас первый год ушел просто на изучение. Реальные сделки начались к концу второго года. Мы уже больше 4-х лет в этом работаем.

Сотрудничество. Для тех кто работает на торгах по банкротам.

Платим до 50% процентов прибыли инвестору за сделку.

А што токое торги по бонкротству? Кто можыт скозать?

У миня есть бабло и куда ево вложыть ?



Хотите вложить средства в недвижимость в Oдессе? Вложив в новострой на фундаменте, и продав эту квартиру через год, заработаете хорошие деньги, если интересно, пишите [email protected]

Комментировать

Приветствую! Вы находитесь на проекте Блог Свободного Инвестора. Главная цель моих инвестиций – Финансовая Свобода! Отсюда и название. На страницах этого блога я описываю свой опыт инвестирования, победы и поражения.

Особенностью моего блога является более консервативная стратегия инвестирования, нежели в большинстве подобных проектов. Инструменты инвестирования – от банковских депозитов до ПАММ-счетов.

Если Вы приняли решение об инвестировании, пожалуйста, ознакомьтесь с рисками. Не стоит забывать, что Блог Свободного Инвестора – не более, чем повествование автора о своём опыте инвестирования.

С 1 декабря 2014 года

Заработано: 129 275 рублей

Общая доходность: 25.34%

Купить Акции Онлайн

Дорогой друг! Технологии не стоят на месте, и уже сегодня ты можешь купить акции российских и зарубежных компаний не выходя из дома, буквально в один клик! Оплачивай покупку банковской картой, точно так же, как и любой товар в интернет-магазине. Никаких курьеров и доставок — брокер Финам зачислит акции на твой торговый счет в течение 5 рабочих дней! Счёт будет открыт дистанционно!

Для того, чтобы приобрести акции и стать акционером, просто нажми на кнопку Купить акции и следуй инструкциям!

О admin

x

Check Also

Как получить долги по зарплате с предприятия банкрота · Юридическая помощь · Городские новости Красноярск

Зарплата от банкрота Предприятие, где я работал, обанкротилось. Последние месяцы мне не выплачивали заработную плату. Как мне теперь получить свои заработанные деньги? Михаил Ипатьев, ...

Субсидиарная ответственность лиц, контролирующих должника-банкрота — Что делать юристу

Законом от 29.07.2017 № 266-ФЗ внесён ряд поправок в Федеральный закон О несостоятельности (банкротстве) (далее ‒ Закон о банкротстве). Основной новеллой является дополнение Закона ...

Банкрот — Информ: торги по реализации имущества банкротов в Ульяновске, Самаре и Казани

Общий ход реализации имущества должника-организации в процедуре конкурсного прозводства можно представить следующим образом: — Проведение арбитражным управляющим инвентаризации имущества должника, включение сведений об итогах ...

Возможно ли предъявить иск к организации, признанной банкрот

Адвоката Студенецкого и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы. Возможно ли предъявить иск к организации, признанной банкрот ...

Что делать дольщику, если застройщик банкрот: признание банкротом, права дольщиков, защита и порядок действий

На сегодняшний день довольно распространены ситуации, когда возбуждаются процедуры банкротства в отношении компаний привлекающих денежные средства со стороны для строительства многоквартирных домов. Закон о ...

Банкрот, Юридическая компания, консультация юриста в Москве

о признании банкротом физического лица С момента вступления в силу 01.10.2015г. поправок в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ у всех ...

Сам себе банкрот

Амурчане пытаются увильнуть от выплаты по кредитам Зарплата у меня маленькая, а машина в залоге. И еще дочка платно в университете учится в другом ...

ГТРК Чита — Радио России: Поможет ли статус банкрот решить проблему с кредитами?

Заключение спектакля «Судьба барабанщика» о. Воскресный концерт Принимайте поздравления с юбилеями и днями рождениями, дорогие Мария. Радио Маяк-Чита: Гость на Маяке Студия «Лимонад» при ...

Металлурги не сдаются: Мечел снова обошел стороной статус банкрот

Один из кредиторов компании подтвердил получение средств от Мечела, сообщает РИА Новости. В альянсе с НАТО: Украина теперь тоже озабочена Калибрами и Варшавянками Главный ...

Гражданин-банкрот: 15 главных должников России

В список крупнейших должников попали сибирский нефтяник, московский владелец аквапарка, донской промышленник, ивановский текстильщик, волгоградский рантье. Все они стали заложниками своих амбициозных бизнес-планов, деньги ...

Плюсы и минусы статуса банкрот

Все о банкротстве физических лиц, предпринимателей и предприятий. Новости банкротства, ответы на вопросы, советы и судебная практика. Форум по банкротству физических лиц. Лайфхак. Плюсы ...

Не нужно бояться слова банкрот!

С 1 октября в России вступает в силу обновлённый закон о банкротстве физических лиц. По предварительным оценкам, под его действие попадает около полумиллиона россиян. ...

Как сделать банкрот

Вы взяли несколько кредитов, но ваши доходы резко снизились? Вы поняли, что больше не справляетесь с долговыми обязательствами? Объявить себя банкротом и не платить ...

Если застройщик банкрот, что делать?

В России не так давно был период времени, в течение которого многие застройщики объявляли о своём банкротстве в результате чего граждане, которые участвовали в ...

Если организация банкрот как она возвращает долги, centr-prava

Если организация банкрот как она возвращает долги Однако следует понимать, что арбитражный управляющий, назначение которого пролоббировано должником, будет действовать в интересах должника, а не ...

Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

На сегодняшний день участие граждан в долевом строительстве достаточно распространено и актуально. Действительно, цены на новостройки куда дешевле, нежели на готовое жильё. На сегодняшний ...

КАК НЕ ПЛАТИТЬ КРЕДИТ ОБАНКРОТИВШЕМУСЯ БАНКУ: Мой банк – банкрот, Пенсионная система

Обеспеченная старость Но может ли заемщик в этом случае поступить по принципу нет банка – нет проблемы, то есть финансового обязательства? Нужно ли погашать ...

Банк-банкрот продал ваш кредит: что делать, если вам угрожают, новости Днепра

Заемщики банка Михайловский (банк признан банкротом. – Прим. ред.) жалуются на угрозы со стороны финансовой компании Фагор, которая выбивает долги банкрота. У людей, на ...

Кому вносить платежи по кредиту если банк — банкрот — Всё о кредитах

Добрый день, уважаемые читатели! Около месяца назад у меня появились новые соседи. У нас все никак не получалось нормально познакомиться и пообщаться. В один ...

Страховая банкрот: куда обращаться и что делать?

Страховая банкрот довольно частое явление на арене российского страхования, из-за чего вопрос что делать, если страховая банкрот? не перестает быть актуальным во всех субъектах ...

Что делать, если ваш банк банкрот

Данный вопрос, к сожалению, сейчас возникает у все большего числа наших соотечественников. В 2014 году были признаны неплатежеспособными 33 украинских банка. Так как ситуация ...

Банк михайловский банкрот

страдают этого состояния, ваша поджелудочная железа может.. 09.04.2017 09.04.2017 | thumbterpgamat Богу слезть. Кто-то повести кредит на антагонисты ИРЦ. Фотосинтезу-то банка Михайловский был. Кому ...

Мой банк-банкрот — нужно ли дальше платить по кредиту, Кредит и Вклад

Для многих заемщиков выдвинутый в заголовок статьи вопрос далеко не праздный: банкротство банковской организации явление нередкое. Но есть ли у заемщика право поступить в ...

Как платить кредит, если у банка отозвали лицензию — куда, нужно ли платить, банк банкрот

Финансовая система Российской Федерации за последние пару лет претерпевает значительные потрясения и трудности. Так, только в 2014 году лишились лицензии больше 85 банков, а ...

Рейтинг@Mail.ru