Главная » Банкротство » Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

На сегодняшний день участие граждан в долевом строительстве достаточно распространено и актуально. Действительно, цены на новостройки куда дешевле, нежели на готовое жильё.

На сегодняшний день участие граждан в долевом строительстве достаточно распространено и актуально. Действительно, цены на новостройки куда дешевле, нежели на готовое жильё. При этом нельзя обойти вниманием определенные риски, с которыми могут столкнуться дольщики. На момент заключения договора и на протяжении его действия невозможно точно сказать, когда дом будет построен и вообще будет ли построен. При этом, если дольщик берет ипотеку на долгострой, то квартира может приобрести заоблачные цены.

Все бы ничего, но очень часто застройщику просто-напросто нечем платить за строительство. Застройщик может дойти до банкротства. Дом не строится. Тем временем ипотека продолжается, и дольщик по сути платит за воздух.

Стоит ли продолжать выплачивать ипотеку, если застройщик банкрот? Отвечая на этот вопрос, отметим, что какой бы не была у вас ситуация, прекратить платить ипотеку нельзя. По факту застройщик не участвует в ипотечном договоре, заключенном между Вами и банком. Банку абсолютно безразлично, чем вызвана Ваша неуплата по ипотеке.

Вы скажете: Абсолютная несправедливость! И Вас можно понять, поскольку банк требует деньги за ипотеку, а квартиры не предвидится. Тем не менее, если Вы перестанете платить по ипотеке, банк насчитает неустойку за просрочку платежей, и иные штрафы.

Не стоит огорчаться! Безусловно, существуют альтернативные способы защиты прав дольщиков. При правильном подходе они, действительно, работают! При этом дольщикам следует крайне осторожно действовать в данной ситуации: соблюдать закон, сроки и иные условия. Сама по себе процедура банкротства сложна и проблематична.

Обращение к специалистам по банкротству застройщиков упростит процесс восстановления Ваших прав.

О том, как вернуть свои деньги при банкротстве застройщика Вы можете почитать, перейдя в раздел Банкротство застройщика: как не остаться с носом

Что делать если нечем платить ипотеку?

Итак, Вы просрочили платеж по ипотеке, при этом найти деньги на следующий платеж не удается. Что произойдет в данном случае? Возникнет просрочка, за которой неизбежно последует штраф со стороны банка.

Не стоит отчаиваться – выход из этой ситуации есть. Рассмотрим несколько универсальных вариантов Вашего поведения. Итак, Вы можете:

Просрочки и задержки граждан не редкость для банка. Кроме того, вам не следует исчезать, ведь просрочка от этого не исчезнет. Не стоит бояться — обратитесь непосредственно в банк. Многие банки адекватно реагируют на уважительную причину Ваших просрочек, и вполне вероятно, что Вам смогут предоставить отсрочку платежей по ипотеке, спишут штраф и т.д.

  • Многие банки предлагают должнику процедуру реструктуризации долга.

    Что это? Ваш ежемесячный платеж будет уменьшен, однако будет увеличено количество месяцев выплаты ипотеки. Возможно, это позволит Вам вернуться в былое положение, а также у вас появится время для того, чтобы найти новый источник доходов и не тратить деньги на выплату постоянных неустоек.

  • Залог в помощь

    Данная процедура может возникнуть в случае, если в ипотечном договоре предусмотрен залог имущества. Например, квартиры. Это означает, что в случае неуплаты ипотеки, имущество, находящееся в залоге, продается на торгах. При этом, вырученные от данной продажи деньги банк забирает себе в счет долга. Таким образом, дольщик перестает быть должником, однако лишается имущества, которое указано в ипотечном договоре.



  • Вы пытались, но данные методы не помогли и Вам действительно нечем платить ипотеку. Как быть?

    Гражданин, который задолжал банку сумму в размере выше 500 тысяч рублей, а также не платил по ипотеке более трех месяцев, имеет право начать процедуру банкротство гражданина.

    Банкротство физических лиц – миф или реальность?

    По данным Росстата с летнего периода 2016 года в России насчитывается около 650 тысяч потенциальных граждан — банкротов.

    Самое интересное, что подать заявление об открытии процедуры банкротства гражданина может как сам гражданин, так и учреждение банка, в котором была открыта ипотека. Периодичность открытия процедуры банкротства – не больше одного раза в пять лет.

    Смысл процедуры банкротства гражданина сводится к тому, что часть имущества гражданина, стоимость которой будет погашать долги, будет реализована с помощью финансового управляющего. Закон предусматривает, что определённое имущество гражданина не может быть изъято. Например, должника нельзя лишить единственного жилья.

    Кроме этого, в рамках процедуры банкротства можно прийти к мировому соглашению с банком, а также дольщик имеет право претендовать на реструктуризацию долгов.

    Процедура банкротства гражданина достаточно молодая, и не обрела должного правового регулирования. А простым гражданам зачастую сложно понять, что делать в ситуации, если взял ипотеку и нечем платить. В таких делах следует обращаться только к профессионалам. В какой именно момент следует начинать процедуру банкротства, сколько ждать, и как вести себя с банком – подробнее об оказании правовой консультации Вы можете узнать, перейдя в раздел консалтинг.

    Нас уже более 10 000!

    Новые публикации

    Вам будет интересно:

    скидка на все услуги 5%

    Рассылка

    Подпишитесь на рассылку новых статей и актуальных новостей в сфере долевого строительства

    О admin

    x

    Check Also

    НДС для банкрота (Молчанов И

    Дата размещения статьи: 01.07.2016 От редакции. Нестабильная ситуация в экономике зачастую приводит хозяйствующие субъекты к банкротству. В общем случае основным признаком банкротства юридического лица ...

    Как банкроту финансировать банкрота, Форум

    Как быть, Камрады ? Заявитель отказывается от требований к банкроту после того, как Мы, главный кредитор, на первом собрании предложили своего КУ. Наше предприятие ...

    Процедура подачи иска на банкрота

    Процедура подачи иска на банкрота Заявление о вступление в реестр требований кредиторов Подавай. решение о банкротстве? что их признали банкротами? После суда и опубликуют ...

    Как взыскать задолженность с банка банкрота

    Взыскание задолженности после завершения процедур банкротства. (Страница 1) — Последствия банкротства физических лиц — Форум о банкротстве физических лиц и ИП Ситуации, когда должник ...

    Чем опасна покупка квартиры у банкрота

    Закон о личном банкротстве физических лиц (№ 127-ФЗ) вступил в силу только 1 октября, при этом в Красноярском крае уже сегодня насчитывается десять человек, ...

    Как спасти вклад из банка-банкрота? Управление личными финансами

    Надолго оставлять свои сбережения на банковском вкладе – дело бессмысленное. Но если вы все же оказались в ситуации, когда у банка, в котором вы ...

    Как получить долги по зарплате с предприятия банкрота · Юридическая помощь · Городские новости Красноярск

    Зарплата от банкрота Предприятие, где я работал, обанкротилось. Последние месяцы мне не выплачивали заработную плату. Как мне теперь получить свои заработанные деньги? Михаил Ипатьев, ...

    Субсидиарная ответственность лиц, контролирующих должника-банкрота — Что делать юристу

    Законом от 29.07.2017 № 266-ФЗ внесён ряд поправок в Федеральный закон О несостоятельности (банкротстве) (далее ‒ Закон о банкротстве). Основной новеллой является дополнение Закона ...

    Банкрот — Информ: торги по реализации имущества банкротов в Ульяновске, Самаре и Казани

    Общий ход реализации имущества должника-организации в процедуре конкурсного прозводства можно представить следующим образом: — Проведение арбитражным управляющим инвентаризации имущества должника, включение сведений об итогах ...

    Возможно ли предъявить иск к организации, признанной банкрот

    Адвоката Студенецкого и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы. Возможно ли предъявить иск к организации, признанной банкрот ...

    Что делать дольщику, если застройщик банкрот: признание банкротом, права дольщиков, защита и порядок действий

    На сегодняшний день довольно распространены ситуации, когда возбуждаются процедуры банкротства в отношении компаний привлекающих денежные средства со стороны для строительства многоквартирных домов. Закон о ...

    Банкрот, Юридическая компания, консультация юриста в Москве

    о признании банкротом физического лица С момента вступления в силу 01.10.2015г. поправок в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ у всех ...

    Сам себе банкрот

    Амурчане пытаются увильнуть от выплаты по кредитам Зарплата у меня маленькая, а машина в залоге. И еще дочка платно в университете учится в другом ...

    ГТРК Чита — Радио России: Поможет ли статус банкрот решить проблему с кредитами?

    Заключение спектакля «Судьба барабанщика» о. Воскресный концерт Принимайте поздравления с юбилеями и днями рождениями, дорогие Мария. Радио Маяк-Чита: Гость на Маяке Студия «Лимонад» при ...

    Металлурги не сдаются: Мечел снова обошел стороной статус банкрот

    Один из кредиторов компании подтвердил получение средств от Мечела, сообщает РИА Новости. В альянсе с НАТО: Украина теперь тоже озабочена Калибрами и Варшавянками Главный ...

    Гражданин-банкрот: 15 главных должников России

    В список крупнейших должников попали сибирский нефтяник, московский владелец аквапарка, донской промышленник, ивановский текстильщик, волгоградский рантье. Все они стали заложниками своих амбициозных бизнес-планов, деньги ...

    Плюсы и минусы статуса банкрот

    Все о банкротстве физических лиц, предпринимателей и предприятий. Новости банкротства, ответы на вопросы, советы и судебная практика. Форум по банкротству физических лиц. Лайфхак. Плюсы ...

    Не нужно бояться слова банкрот!

    С 1 октября в России вступает в силу обновлённый закон о банкротстве физических лиц. По предварительным оценкам, под его действие попадает около полумиллиона россиян. ...

    Как сделать банкрот

    Вы взяли несколько кредитов, но ваши доходы резко снизились? Вы поняли, что больше не справляетесь с долговыми обязательствами? Объявить себя банкротом и не платить ...

    Если застройщик банкрот, что делать?

    В России не так давно был период времени, в течение которого многие застройщики объявляли о своём банкротстве в результате чего граждане, которые участвовали в ...

    Если организация банкрот как она возвращает долги, centr-prava

    Если организация банкрот как она возвращает долги Однако следует понимать, что арбитражный управляющий, назначение которого пролоббировано должником, будет действовать в интересах должника, а не ...

    КАК НЕ ПЛАТИТЬ КРЕДИТ ОБАНКРОТИВШЕМУСЯ БАНКУ: Мой банк – банкрот, Пенсионная система

    Обеспеченная старость Но может ли заемщик в этом случае поступить по принципу нет банка – нет проблемы, то есть финансового обязательства? Нужно ли погашать ...

    Банк-банкрот продал ваш кредит: что делать, если вам угрожают, новости Днепра

    Заемщики банка Михайловский (банк признан банкротом. – Прим. ред.) жалуются на угрозы со стороны финансовой компании Фагор, которая выбивает долги банкрота. У людей, на ...

    Кому вносить платежи по кредиту если банк — банкрот — Всё о кредитах

    Добрый день, уважаемые читатели! Около месяца назад у меня появились новые соседи. У нас все никак не получалось нормально познакомиться и пообщаться. В один ...

    Рейтинг@Mail.ru