Главная » Банки » Как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит? Особенности оформления, государственная поддержка. Как получить кредит пенсионеру? Оформления ипотечного кредита без первоначального взноса. Список необходимых документов для оформления ипотеки.

Как получить ипотечный кредит: ключевые моменты

Сегодня ипотечный кредит является, пожалуй, самым простым и надежным способом решения квартирного вопроса в том случае, если нет других способов приобрести недвижимость в собственность.

Получить ипотечный кредит на квартиру сегодня могут практически все желающие при соблюдении определенных условий. Однако перед тем, как оформить ипотеку, необходимо осознать, что такой шаг – это очень ответственное решение и достаточно дорогое удовольствие.

Стать участником ипотечной кредитной программы могут сегодня:

кредитополучатели, имеющие постоянную работу: очень важно быть уверенными в том, что вы не потеряете рабочее место на протяжении всего периода действия ипотечной программы;

граждане РФ, которые имеют стабильный высокий доход;

люди, которые получают заработную плату официально и могут это подтвердить документально.

Как получить ипотечный кредит

Где получить ипотечный кредит: банковские программы

Сегодня банки предлагают достаточно вариантов оформления ипотечных кредитный программ, которые не всегда выгодны для потенциального заёмщика. Поэтому выбирая кредитный продукт, необходимо тщательно изучить все предложения на рынке финансовых услуг. Специалисты рекомендуют оформлять ипотеку только в проверенных и надежных банковских учреждениях с безупречной деловой репутацией.



Как получить ипотечный кредит

Выбрав кредитную линию на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь со всеми без исключения условиями договора, а также уточните все, даже самые незначительные нюансы, касающиеся дополнительных комиссионных сборов, графика погашения ссуды, процентной ставки.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, необходимо предоставить расширенный пакет документов. При этом разные финансовые учреждения могут потребовать различные документы:

заявление на оформление ипотечной программы или же анкета, заполненная согласно требованиям банка;

паспорт гражданина РФ;

идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

справка по форме НДФЛ-2 с места трудовой деятельности, которая подтверждает рабочий стаж и заработной платы;

свидетельство медицинского или пенсионного страхования;

трудовая книжка.

Возможно дополнительно придется предъявить:

водительское удостоверение;

загранпаспорт;

свидетельство о браке, если заключен брачный контракт;

военный билет;

если есть дети, то свидетельства об их рождении.

Кто может оформить ипотеку?

Сегодня стать участником ипотечной программы могут граждане РФ, которые подходят под следующие банковские требования:

предоставившие полный пакет документов кредитующей организации;

возраст кредитополучателя от 23 до 65 лет;

имеющие общий стаж работы не менее 2 лет, при этом гражданин должен трудиться на предыдущем месте работы более полугода;

обладатели безупречной кредитной истории;

обязательное требование: отсутствие проблем с законом (судимостей, приводов в милицию);



уровень доходов должен быть достаточен для погашения займа в полном объеме.

Сегодня в условиях нестабильной экономической ситуации многие финансовые структуры ужесточили требования, касающиеся выдачи ипотечных кредитов. Поэтому многие банки могут выдвигать некоторые другие требования и требовать дополнительные гарантии вашей платежеспособности.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой

Сегодня получить ипотеку с государственной поддержкой может определенная категория граждан РФ. Существует несколько вариантов получения такой помощи:

субсидия: в данном случае государство выделяет определенную сумму, которая идет на частичное погашение погашения кредита;

предоставление льгот: продажа недвижимости из специальных государственных фондов по ценам ниже рыночных;

органы государственной власти могут оказать содействие в оформлении ипотеки в банковском учреждении со сниженной процентной ставкой или же, в зависимости от ситуации, вообще без начисления процентов.

Получить такую господдержку сегодня могут молодые семьи-участники федеральной программы. В данном случае эта категория льготников может приобрести жилье только на первичной рынке.

Может ли пенсионер оформить ипотеку?

На вопрос: может ли пенсионер получить ипотечный кредит, ответить однозначно достаточно сложно.

Этой категории граждан достаточно сложно стать участником ипотечной кредитной программы. Далеко не все банковские организации считают оправданным риск выдачи таких займов этой категории россиян. Поэтому только некоторые финансовые учреждения готовы оформить ипотеку на пенсионера, если ему исполнилось 65 лет. Обязательными условиями в данном случае выступают: наличие собственных сбережений, страхование здоровья и жизни, что, к слову, является удовольствием не из дешевых.



Определенные банковские организации, например, Сбербанк России, предлагают альтернативные варианты решения этой проблемы: ипотека выдается работающим гражданам до достижения ими пенсионного возраста по повышенным процентным ставкам. А после того, как человек уходит на заслуженный отдых, такие ставки значительно снижаются.

Как получить ипотечный кредит без первоначального взноса?

При оформлении ипотеки все банковские организации требуют внести первый взнос, сумма которого может варьироваться от 10 до 70 %. В случае, если нет необходимой суммы на внесение такого взноса, можно решить эту проблему другими способами.

1. Оформление ипотечной программы под залог имеющейся недвижимости.

2. Взять ипотечный кредит под материнский капитал.

3. Оформить потребительский кредит и направить эти средства на выплату первоначального взноса.

В случае, когда решить квартирный вопрос не предоставляется по-другому, эти варианты являются оптимальными при оформлении ипотеки.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как пополнить Qiwi кошелек в режиме онлайн с карты?

В связи с быстро развивающимися технологиями, которые распространяются в том числе и на финансовые операции, у многих людей, ещё не привыкших жить в 21-м ...

Бизнес-план для получения кредита: как составить, основные разделы

Бизнес-план для получения кредита Как известно, чтобы получить кредит на открытие или развитие бизнеса нужно предоставить кредитору (банку или частному инвестору) грамотно составленный бизнес-план. ...

Как пополнить карточку в Приватбанке

Приватбанк один из крупнейших банков Украины. Но его клиентами могут быть и граждане России. Давно уже стало нормой, что при процедуре оформления оператор банка ...

Микрозайм наличными

Микрозайм наличными Несмотря на появление интернета, микрозайм наличными пользуется такой же огромной популярностью.  То есть не все люди стремятся получить микрозайм на свой электронный счет, ...

Шесть способов пополнить Киви-кошелек

В последнее время все больше людей выбирают безналичный расчет и это понятно не нужно везде таскать с собой толстенный кошелек, дастаточно одной пластиковой банковской ...

Список самых богатых людей мира по версии Forbes

На протяжении почти трех десятилетий международный бизнес-журнал «Форбс» обнародует рейтинг наиболее состоятельных бизнесменов. В 2015 году его, как и почти всегда, возглавил Билл Гейтс, ...

Альфа-банк Максимум премиальное обслуживание клиентов

Среди множества финансовых услуг Альфа-Банка можно выделить новую программу «Максимум», которая была разработана для удобства клиентов. Чтобы ею воспользоваться необходимо заполнить анкету, заявку и ...

Уменьшаем организационные риски при ипотечной покупке жилья

Сейчас большинство квартирных вопросов решается кредитным способом. Высокий уровень цен на рынке не позволяет обходиться собственными средствами. Появление посредников усиливает фактор неопределённости. Увеличивается вероятность ...

Что делать, если вам угрожают коллекторы

Банки не прощают долгов. Даже в самых безнадежных случаях, они стремятся хоть что-то выжать из заемщика. Зачастую невыплаченные обязательства просто продаются на сторону, чтобы ...

Порядок получения ипотеки в банке

Порядок получения ипотечного кредита Процесс получения ипотеки включает в себя семь этапов: обращение в банк и одобрение ипотечной заявки, поиск недвижимости, внесение аванса, оценка ...

Как оплатить кредит Сбербанка и кредиты других банков через Сбербанк Онлайн

На самом деле сегодня речь пойдет не только о сервисе Сбербанк Онлайн и его возможностях, а вообще в целом о том, можно ли оплатить кредит ...

Каким будет курс доллара и евро в 2017 году

Прогноз курса доллара и евро на 2017 год, наверное самая животрепещущая тема обсуждения. Что нас ждет? Что говорят эксперты? Упадет доллар или поднимется? То, ...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Когда человек обращается за кредитом, он ищет наиболее выгодные условия. При оформлении займа приходится нести как прямые расходы по оплате процентов, так и дополнительные ...

Где можно получить перевод Юнистрим?

За последнее время денежные переводы  «Юнистрим» уверенно вышли в число самых популярных на территории РФ. А востребованность объясняется просто: система прилагает немало усилий, чтобы ...

Жалоба на действия банка

На нашем сайте мы неоднократно писали о том, что банк обязывает своих клиентов страховать кредиты. В противном случае займы просто не выдаются. Более подробно ...

Рефинансирование кредитов в ВТБ24

При помощи рефинансирования можно одним займом погасить другой. Применяется это с целью изменения условий текущего кредитного договора. Как правило граждане желают снижения ставки, уменьшив ...

Где взять кредит на открытие малого бизнеса

Где взять кредит на открытие малого бизнеса Получение бизнес кредита в России далеко не простая задача. Особенно когда речь идет о совсем новой бизнес-идеи. Чтобы ...

Рейтинг букмекерских контор в России на 2017 год, отзывы

Игорный бизнес в России напоминает животное, загнанное в угол: оно уже приговорено, но следуя главному безусловному инстинкту в жизни, оно пытается самосохраниться, выискивая новые ...

Банк Югра рейтинг надежности на 2017 год, отзывы

Оценка уровня надежности банка важный фактор собственной финансовой безопасности для тех, кто рассчитывает разместить свои средства на депозитах и таким образом уберечь их от ...

Льготная ипотека для молодых учителей

Правительством Российской Федерации было запущено немало специальных социально-ориентированных программ, направленных на решение жилищных проблем. Одной из важных категорий граждан, могущих претендовать на ипотечные кредиты ...

Вклады на детей в Сбербанке

Накопить определённую сумму к совершеннолетию ребёнка, которую можно будет использовать для оплаты обучения или других целей, можно разными способами. Вместе со Сбербанком это проще ...

Как пополнить Qiwi-кошелек с карты Сбербанка

Для того чтобы пополнить Qiwi-кошелёк с карты Сбербанка можно воспользоваться одним из четырёх основных способов, если не брать в расчет займы на Qiwi кошелек. ...

Процентные ставки по кредитам Россельхозбанка в 2017 году

Россельхозбанк является довольно крупным банком, капитал которого выделяется государством для того, чтобы поддержать фермерские хозяйства и агропромышленные комплексы страны. Большинство граждан думает, что банк ...

Способы перевода денег с Теле2 на Теле2

Если спросить о крупнейших компаниях предоставляющих услуги мобильной связи,  то большинство россиян, наверняка назовут МТС, Мегафон и Билайн. Однако на этом список интересных и ...

Рейтинг@Mail.ru