Не пропусти
Главная » Банки » Как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит? Особенности оформления, государственная поддержка. Как получить кредит пенсионеру? Оформления ипотечного кредита без первоначального взноса. Список необходимых документов для оформления ипотеки.

Как получить ипотечный кредит: ключевые моменты

Сегодня ипотечный кредит является, пожалуй, самым простым и надежным способом решения квартирного вопроса в том случае, если нет других способов приобрести недвижимость в собственность.

Получить ипотечный кредит на квартиру сегодня могут практически все желающие при соблюдении определенных условий. Однако перед тем, как оформить ипотеку, необходимо осознать, что такой шаг – это очень ответственное решение и достаточно дорогое удовольствие.

Стать участником ипотечной кредитной программы могут сегодня:

кредитополучатели, имеющие постоянную работу: очень важно быть уверенными в том, что вы не потеряете рабочее место на протяжении всего периода действия ипотечной программы;

граждане РФ, которые имеют стабильный высокий доход;

люди, которые получают заработную плату официально и могут это подтвердить документально.

Как получить ипотечный кредит

Где получить ипотечный кредит: банковские программы

Сегодня банки предлагают достаточно вариантов оформления ипотечных кредитный программ, которые не всегда выгодны для потенциального заёмщика. Поэтому выбирая кредитный продукт, необходимо тщательно изучить все предложения на рынке финансовых услуг. Специалисты рекомендуют оформлять ипотеку только в проверенных и надежных банковских учреждениях с безупречной деловой репутацией.



Как получить ипотечный кредит

Выбрав кредитную линию на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь со всеми без исключения условиями договора, а также уточните все, даже самые незначительные нюансы, касающиеся дополнительных комиссионных сборов, графика погашения ссуды, процентной ставки.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, необходимо предоставить расширенный пакет документов. При этом разные финансовые учреждения могут потребовать различные документы:

заявление на оформление ипотечной программы или же анкета, заполненная согласно требованиям банка;

паспорт гражданина РФ;

идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

справка по форме НДФЛ-2 с места трудовой деятельности, которая подтверждает рабочий стаж и заработной платы;

свидетельство медицинского или пенсионного страхования;

трудовая книжка.

Возможно дополнительно придется предъявить:

водительское удостоверение;

загранпаспорт;

свидетельство о браке, если заключен брачный контракт;

военный билет;

если есть дети, то свидетельства об их рождении.

Кто может оформить ипотеку?

Сегодня стать участником ипотечной программы могут граждане РФ, которые подходят под следующие банковские требования:

предоставившие полный пакет документов кредитующей организации;

возраст кредитополучателя от 23 до 65 лет;

имеющие общий стаж работы не менее 2 лет, при этом гражданин должен трудиться на предыдущем месте работы более полугода;

обладатели безупречной кредитной истории;

обязательное требование: отсутствие проблем с законом (судимостей, приводов в милицию);



уровень доходов должен быть достаточен для погашения займа в полном объеме.

Сегодня в условиях нестабильной экономической ситуации многие финансовые структуры ужесточили требования, касающиеся выдачи ипотечных кредитов. Поэтому многие банки могут выдвигать некоторые другие требования и требовать дополнительные гарантии вашей платежеспособности.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой

Сегодня получить ипотеку с государственной поддержкой может определенная категория граждан РФ. Существует несколько вариантов получения такой помощи:

субсидия: в данном случае государство выделяет определенную сумму, которая идет на частичное погашение погашения кредита;

предоставление льгот: продажа недвижимости из специальных государственных фондов по ценам ниже рыночных;

органы государственной власти могут оказать содействие в оформлении ипотеки в банковском учреждении со сниженной процентной ставкой или же, в зависимости от ситуации, вообще без начисления процентов.

Получить такую господдержку сегодня могут молодые семьи-участники федеральной программы. В данном случае эта категория льготников может приобрести жилье только на первичной рынке.

Может ли пенсионер оформить ипотеку?

На вопрос: может ли пенсионер получить ипотечный кредит, ответить однозначно достаточно сложно.

Этой категории граждан достаточно сложно стать участником ипотечной кредитной программы. Далеко не все банковские организации считают оправданным риск выдачи таких займов этой категории россиян. Поэтому только некоторые финансовые учреждения готовы оформить ипотеку на пенсионера, если ему исполнилось 65 лет. Обязательными условиями в данном случае выступают: наличие собственных сбережений, страхование здоровья и жизни, что, к слову, является удовольствием не из дешевых.



Определенные банковские организации, например, Сбербанк России, предлагают альтернативные варианты решения этой проблемы: ипотека выдается работающим гражданам до достижения ими пенсионного возраста по повышенным процентным ставкам. А после того, как человек уходит на заслуженный отдых, такие ставки значительно снижаются.

Как получить ипотечный кредит без первоначального взноса?

При оформлении ипотеки все банковские организации требуют внести первый взнос, сумма которого может варьироваться от 10 до 70 %. В случае, если нет необходимой суммы на внесение такого взноса, можно решить эту проблему другими способами.

1. Оформление ипотечной программы под залог имеющейся недвижимости.

2. Взять ипотечный кредит под материнский капитал.

3. Оформить потребительский кредит и направить эти средства на выплату первоначального взноса.

В случае, когда решить квартирный вопрос не предоставляется по-другому, эти варианты являются оптимальными при оформлении ипотеки.

Самые читаемые:

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как изменится жизнь автомобилистов к 2017 году

Нынешней осенью и зимой российских водителей ожидает целый список нововведений. В России 1 сентября 2016 года в силу вступили поправки, внесенные в правила сдачи ...

Как узнать счет карты сбербанка

Пластиковые карты стали использоваться ещё шире, проникая во все сферы человеческой деятельности. Они удобны для работодателей и банков, а также экономят множество времени и ...

Как вернуть переплаченные проценты по займу

ВОПРОС: Можно ли вернуть проценты по потребительскому кредиту, которые банк удержал за время, в течение которого заемщик уже не пользовался заемными деньгами? И как ...

Новые правила отказа от страхового полиса по займу

Можно ли отказаться от страховки по кредиту после получения, и как это сделать? Навязывание страховки является давно уже незаконным деянием, однако, все банки это ...

Программа льготного автокредитования

Что такое льготный автомобильный кредит, выдаваемый государственными органами? Под этим определением понимаются определенные суммы средств, которые выдаются потенциальному получателю непосредственно для приобретения нового транспортного ...

Оформление банкротства

Если долги всё растут и растут, и уже даже нечем выплачивать проценты, то в конце концов кредиторы примутся обращаться в суды, чтобы принудить вас ...

Какая максимальная сумма кредита в Сбербанке

Многие из нас время от времени сталкиваются с проблемой дефицита денежных средств. Чтобы приобрести дорогой автомобиль, купить квартиру или дом, дать хорошее качественное образование ...

Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Где взять кредит на строительство дома под материнский капитал Сегодня в России за рождение второго и последующих детей предоставляется государственная поддержка в виде материнского ...

Как восстановить пин-код банковской карты

Пин-код от банковских карт весьма короток – всего четыре цифры, но всё же бывает и такое, что он забывается. Если вы забыли пин-код и ...

Способы перевода денег с Билайна на Билайн

Среди известных торговых марок России в числе лидеров постоянно выступает Билайн. Услугами мобильной связи, которые предоставляет эта организация, пользуется значительное количество россиян. Абонентами Билайна ...

Прожиточный минимум в 2017 году

Прожиточный минимум на первые 3 месяца 2016 года пока не установлен – Правительство намерено предоставить цифры ближе к концу второго квартала. С опозданием примерно ...

О разнообразных кредитах в Россельхозбанке

Клиенты Россельхозбанка могут выбрать одну из популярных программ кредитования. В том числе: воспользоваться нецелевым займом, ипотекой не требующей поручителя и кредитом на приобретение машины ...

Выплата страхового возмещения по вкладам

Процедура выплаты имеющегося страхового возмещения по ранее размещенным вкладам, предусмотрено соответствующим ФЗ. В частности, опираться в определении процедуры следует на Приложение 1 к действующему ...

Дебетовая карта с опцией кэшбэк

На сегодняшний день многие банковские организации предлагают своим клиентам множество дополнительных услуг в рамках пластиковых карт. В качестве аналога программы лояльности в 2016 году ...

Закон о страховании вкладов

Федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» за номером 177, принятый 23 декабря 2003 г, знаком каждому гражданину, открывавшему хоть раз ...

Что такое фондовая биржа

Сейчас в мире существует около двух десятков солидных фондовых бирж. Крупнейшими являются Нью-Йоркская NYSE, и её подразделение NASDAQ. Последняя – американская биржа, она работает ...

Онлайн заявка на кредит УБРиР новая возможность оформления кредита

Уральский Банк Реконструкции и Развития дал новые возможности своим клиентам для оформления кредитов. Теперь можно оформить заявку на кредит посетив интернет сайт банка, и ...

Новости с 1 января 2017 года о повышение пенсии военным пенсионерам

Повышение пенсии является основным вопросом для тех военных, которые находятся в отставке. Множество решений было принято в последние годы, в реальном выражении военным пенсионерам ...

Как пользоваться льготным периодом по кредитной карте

Как пользоваться льготным периодом по кредитной карте Кредитные карты с льготным периодом сегодня овладели большей долей рынка карточного кредитования. Толчком тому послужили новые возможности, ...

Какие банки дают кредиты сроком до 7 лет

Как ни странно, но потребительский кредит на 7 лет наличными волнует многих. А почему? Почему именно такой срок? Ответ прост – это максимально предельный ...

Как снять деньги с Яндекс кошелька

Если взять в расчет количество запросов, поступающих в Яндекс Директ от российских пользователей по поводу платежных систем, то самой популярной на отечественном пространстве является ...

Полные реквизиты ОТП банка

ОТП банк — это организация, которая предоставляет различные услуги для частных и юридических лиц. Филиалы банка существуют в более чем 3,5 тысячах городов и ...

Погашение записи об ипотеке: порядок, документы, образец заявления, сроки

Погашение регистрационной записи об ипотеке Погашение регистрационной записи об ипотеке — действие выполняемое вслед за прекращением ипотечного правоотношения, которое официально закрепляет факт прекращения ипотеки ...

Банкротство физических лиц, судебные расходы. Информация предоставлена Юридическим центром Нетдолгофф

Здравствуйте, уважаемые читатели, работая в сфере банкротства физических лиц, я заметил диаметрально противоположные мнения у различных юристов, арбитражных управляющих, информационных интернет-проектов, СМИ, граждан-банкротов, по ...

Рейтинг@Mail.ru